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房价是影响购房者买房的决定性因素,对于房价的走势情况是大家都比较关注的。临沧房价在云南算是比较高的,进入2022年后,2021年最后一个月的房价情况已经有结果,一起来看看云南各地房价最新情况吧!
云南各地房价排名;
1、昆明市, 15,221 元/平方米
2、大理州, 13,684 元/平方米
3、丽江市, 8,354 元/平方米
4、玉溪市, 7,796 元/平方米
5、普洱市, 7,715 元/平方米
6、德宏州, 7,530 元/平方米
7、临沧市, 7,180 元/平方米
8、西双版纳, 7,047 元/平方米
9、保山市, 6,515 元/平方米
10、红河州, 6,287 元/平方米
11、曲靖市, 6,227 元/平方米
12、文山州, 5,988 元/平方米
13、怒江州, 5,824 元/平方米
14、迪庆州, 5,757 元/平方米
15、昭通市, 5,725 元/平方米
16、楚雄州, 5,601 元/平方米
可以看到临沧的房价7180元/平方米排名第7。
1、学习买房知识。买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的,因为购买房屋所涉及到的金额是很多的,购买房子是一个比较专业的行为,如果对于买房相关的知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。
2、看自己的经济能力。看自己的经济能力,不仅仅看自己目前的经济能力,还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排,还要包括自己平时怎么消费的,以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据,自己实际上能出多少钱做首付,而自己每个月可以承受的月供又是多少。
3、检查房屋基本信息。选好了房屋之后,在和开发商签订购房合同时,一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息,如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等,查看这些信息是否和自己所认定的是一样。
4、确定贷款方式。现在的贷款方式主要分为了两种,一种是商业贷款,另一种是公积金贷款,这两种贷款方式都是各有优缺点的,购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时,应充分考虑到两种方式的特点,依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房者所购房屋需要的贷款额度较大,可选择商业贷款,但如果购房人希望尽可能地节省利息,那么公积金贷款为优选。
5、考察开发商的实力。如果楼盘的开发商实力强大,那么新楼盘的选址、物业服务标准,还是建造的房屋质量、户型,肯定都是值得购房者去进行购买的,现在开发企业跑路事件屡见不鲜,如果开发商的信誉不好,那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大。
6、不要轻易交定金。很大的开发商在正式签订预售合同前都会要求购房者签订一份《房屋认购协议书》,并且还会要求购房者缴纳一定金额的定金,但是签认购协议书并不是在购买房屋中必须要经历的程序,签订之后弄不好还会陷入定金纠纷,所以小编建议尽量不缴纳定金。
责任编辑: zhoulingling1
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