房产市场变革，公寓成投资新宠

近年来，公寓成为地产市场中独树一帜的品类，人气极高，拥有众多拥趸，并且吸引着越来越多投资者的欢迎。也许过不了多久，内地公寓市场也会像，纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、香港中环这些地方一样，集中这个城市最优质的公寓，为这个城市带来强大的经济文化力量。

需求群体年轻化，房产市场迎变革

随着我国经济的不断发展，对房产需求的不断变化，普通住宅单一的居住属性，已经难以满足当今多元化的租住需求，据某地产网统计，今年上半年公寓成交面积75.4万方，同比上涨70%，环比上涨30%。从数据中可以看出，如今公寓销量的大增，受到更多人的追捧。

公寓作为时尚、高端、优雅的代名词，特别深受年轻群体的喜爱，而年轻群体作为租房、购房需求的主力军，正一步步推动公寓市场的不断繁荣，同时，随着时间的推移，年轻群体的经济实力不断提升，未来公寓或将取代前辈们所热衷的住宅。

公寓哪些优势吸引人

公寓的面积普遍较小却有着大价值，总价也比普通住宅更低，合适的价格让更多人有了选择空间;公寓往往不限购不限贷，投资门槛较低，房租回报率较高;商住两用公寓，也满足了投资人居住、创业、办公、投资的多重梦想。公寓属于商业用地，而商业用地一般处于区域核心，地段价值、升值空间都是同区域其他地段无法比拟的。并且随着周边快速发展，交通配套设施日益完善，升值潜力也就越大，租金效益更高!

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