上一篇
供给新节奏 | 押宝大金融 中天城投的“轻资产”试炼下一篇
“隔壁楼盘施工导致我家墙开裂”在3月初,东莞楼市的火爆引来了许多业内人士的担忧,房价快速上涨和短炒投资客的存在,东莞楼市的不理性被广泛关注。东莞楼市量价的暴涨,离不开深圳客的推动,东莞中原研究部认为,面对高位的房价,深圳客的购房需求未来更多是流向中山楼盘这个全市均价仅6300元/平方米的。深圳投资客的退场以及东莞高房价的风险加大,可以预见临深片区以及虎门、沙田、厚街、大朗、大岭山、松山湖、沙田等对接深圳客需求的项目成交量将放缓。
不过,由于东莞镇区分散,东莞楼市存在着不平衡性,既有房价高昂库存紧缺的临深片区,又有库存量大房价仍然处于的大石龙片区,在“去库存”的大前提下,部分库存量大,房价不高的片区将获得新的机会,库存得到进一步的消化。而部分价格偏高,靠着深圳客来拉高房价,缺乏本地购买力支持的镇街,将迎来楼市“拐点”,楼市回归理性平稳,“日光盘”现象将不再出现。
事实上,在本报系列报道了楼市真相后,市场已经开始回归理性,深圳投资客观望氛围逐渐蔓延。笔者认为,当成交量进一步减少,观望情绪进一步加剧,原来过快上涨的房价将从高位回调,甚至一些楼盘将会出现降价出货,东莞火热楼市将出现“拐点”,回归理性,楼市也由卖方市场转为买方市场。
责任编辑: zhangyunxiang
下一篇
“隔壁楼盘施工导致我家墙开裂”热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
临沧买房优质项目有哪些?临沧热门好房推荐!
2你觉得临沧临翔区最值得入手的楼盘有哪些?
3临沧房产值得购买吗?买房要注意什么?
4临沧楼盘备案价怎么查询?备案价和售价有什么
5临沧买房首付比例是多少?买房贷款有什么条件
6云南各地最新房价出炉!临沧房价多少?
7临沧买房怎么选楼盘?佤山凤城值得关注购买!
82022年1月最新lpr利率是多少?房贷利率下降会
9临沧买房为什么要重视楼间距?
10昆明多家银行已下调房贷利率,最快两天放款
临沧买房怎么选楼盘?佤山凤城值得关注购买!
2022-01-20 16:56:32
临沧买房优质项目有哪些?临沧热门好房推荐!
你觉得临沧临翔区最值得入手的楼盘有哪些?
临沧4000-6000的楼盘都有哪些?
临沧碧桂园好不好,临沧碧桂园值不值得买?
临沧买房优质项目有哪些?临沧热门好房推荐!
你觉得临沧临翔区最值得入手的楼盘有哪些?
临沧房产值得购买吗?买房要注意什么?
临沧楼盘备案价怎么查询?备案价和售价有什么区别?
临沧买房首付比例是多少?买房贷款有什么条件?